爆買好物不嫌多

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新經典商品實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站熱賣商品英文台北車站，拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1350萬元-3980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額跌幅達25％。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60-70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年通車後，帶動周邊行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮，尤其既有商圈區域更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。

台北愛樂管弦樂團文化基金會在聖誕前夕於(二十一)日假遠雄金融中心大廳，舉行愛樂種子聖誕快閃記者會，由「Sistema Taiwan愛樂種子」弦樂團的小朋友，快閃演出聖誕歌曲，讓現場洽公人士也停下了腳步，圍著孩子們聽著這悅耳的琴聲，大廳增添不少溫暖氣息。

愛樂種子弦樂團今年三月新北市五所國小學童所組成，台北愛樂管弦樂團文化基金會執行「Sistema Taiwan愛樂種子」計畫，扶助想學音樂卻因家庭經濟不允許的孩子，提供提琴學習的機會，讓一群原本沒有機會學提琴的孩子，從第一次拿到提琴時臉上藏不住喜悅，到今天可以拉著聖誕組曲，臉上洋溢著自信滿足，相信音樂正逐步改變孩子的生命。

帶團的指揮游家輔老師是2016年台灣「菁英爭揮II」青年指揮比賽冠軍，更是北部地區各級學校弦樂團炙手可熱的指揮老師，但是家輔老師卻願意婉拒部份學校邀約，空出時間為弱勢家庭的孩子們上課，他在會中分享自家庭經濟狀況不佳，瞭解到想學音樂卻因經濟不允許的困境，幸有爸媽支持他的夢想，才撐過那段時間。

游家輔表示，五年前一場攸關生死大車禍，使腦部受損造成單耳失聰，讓他相當沮喪，擔心自己必須拋棄熱愛的音樂，儼然像是現代貝多芬，幸好腦傷復原後聽力也恢復了，自此之後，他體悟到人生最重要的是珍惜與付出，知道愛樂種子將展開慈善音樂教育，義不容辭地邀集好友一起加入熱血教師行列。

ST將服務延伸至瑞芳、雙溪、等都市邊緣地區，從原來五校延伸至二十四校，從第一屆四位老師增加為十位熱血音樂老師，音樂教育需要長期師資投入，他期待更多有使命感音樂家投入熱血教師行列，目前急需小提琴及低音大提琴各一名，對音樂有熱忱的您可以洽：(02)2397-0979。

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